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58同城、安居客:4月全國67城二手房均價15522元/㎡ 環比降0.36%

時間:2020-04-30 11:43:59 來源:中國網

  近日,58同城、安居客發布2020年《4月國民安居指數報告》,報告顯示,2020年4月全國重點監測67城新房在線均價16605元/㎡,環比下跌0.37%,其中29城新房價格上漲。

  報告顯示,4月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15522元/㎡,環比下降0.36%。67城中有27城二手房掛牌房價出現環比上漲。其中北京二手房掛牌均價為58674元/㎡,深圳和上海均價也在5萬元/㎡以上梯隊,分別為55397元/㎡和51235/㎡。舟山、臨沂、連云港、包頭和衡水二手房房價環比漲幅最快,成為全國二手房環比漲幅top5。其中,增幅最快的舟山為2.7%。

58同城、安居客:4月全國67城二手房均價15522元/㎡ 環比降0.36%-中國網地產

  市場供應方面,58同城、安居客報告顯示全國新增掛牌房源量環比上漲56.2%,顯示出市場進一步復蘇跡象。一線城市中,北京和深圳新增掛牌房源上漲最為明顯,環比漲幅均超1倍,分別為107.0%和115.8%;上海和廣州環比上漲51.2%和50.1%。從全國范圍來看,武漢以新增掛牌房源量超過6倍的漲幅位列第一位,哈爾濱出現了3倍以上的環比增長,岳陽、烏魯木齊和唐山也都出現超過1倍的漲幅。

  58同城、安居客“慧眼”系統還跟蹤了房產交易熱門板塊,2020年4月,一線城市中北京周邊郊區領域二手房熱度飆升,北京密云、北七家、良鄉、懷柔及長陽受關注度較高。浦東、閔行和奉賢區是上海焦點區域。深圳龍崗和寶安仍是購房者的心儀之選,廣州花都的新區和舊區板塊熱度不減。

  市場冷暖經紀人先知,58同城、安居客通過微聊數據統計顯示,4月份宜昌、武漢、哈爾濱等地購房者更愿意與經紀人溝通,其中宜昌、武漢分別以164.8%及128.1%的漲幅位列前茅。唐山、宜昌、哈爾濱、連云港、昆山和銀川等城市經紀人更樂于解答房產問題,經紀人問答數據環比均出現超2倍以上的漲幅。

58同城、安居客:4月全國67城二手房均價15522元/㎡ 環比降0.36%-中國網地產

  對于目前二手房市場,58同城、安居客《4月國民安居指數報告》數據顯示,4月份經紀人信心指數為108.6,環比上升0.4%,可見經紀人信心持續上升,對市場持樂觀態度。其中有57.9%的經紀人認為今年二手房成交量將上漲,40.3%的經紀人認為漲幅超過10%。此外,認為2020年二手房市場房源掛牌量同比上漲的人數占比59.3%,認為漲幅超過10%的占42.4%。與此同時,認為政府會繼續出臺政策抑制房價上漲的經紀人比例為40.3%,與三月份持平。

  作為國內領先的房產信息服務平臺, 58同城、安居客憑借多維度海量數據資源,系統研制指數編制方案,通過對結果解讀或評價方式等構建的國民安居指數報告,準確反映城市購房者需求及樓市整體水平及其變化情況,對用戶實現品質生活提供科學指導。相信,58同城、安居客將不斷升級迭代產品,為房產行業打造更更全面、更客觀、更高效的深度服務體系,給用戶帶來極致的全量服務。


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編輯: 趙名揚
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